Un formulaire d'une minute, des devis de diagnostiqueurs certifiés couvrant Pau. Aucun engagement, aucune avance de frais.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
34 818 DPE analysés à Pau
34 818
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-17
14.2 %
classés E
4 932 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
4.5 %
classés F ou G
1 578 logements diagnostiqués
189 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 916 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 61 m²
4,5 % du parc diagnostiqué de Pau est classé F ou G : 139ᵉ position parmi les villes suivies, -4 points d'écart à la moyenne du réseau et un coût énergétique moyen supérieur de 78 €.
Méthode : moyennes calculées sur les diagnostics déposés pour la commune de Pau. Comme le DPE repose sur un scénario d'occupation standard, la facture réelle peut s'en écarter nettement.
Le haut du classement (A, B, C) regroupe 46,5 % des diagnostics de la commune ; le bas (F et G) en représente 4,5 %, soit 1 578 logements concernés par le calendrier d'interdiction.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 134 | 0.4 % | |
| B | 1 939 | 5.6 % | |
| C | 14 121 | 40.6 % | |
| D | 12 114 | 34.8 % | |
| E | 4 932 | 14.2 % | |
| F | 1 263 | 3.6 % | |
| G | 315 | 0.9 % |
Période de construction la plus représentée à Pau : « 1948-1974 », 35 % des diagnostics. Les immeubles antérieurs à 1949 imposent un constat de risque d'exposition au plomb avant toute vente ou location.
L'énergie la plus fréquente à Pau est « Gaz naturel » : 18 320 logements diagnostiqués, 52,6 % du parc mesuré. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, l'électricité est convertie en énergie primaire avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte de nombreux logements électriques d'une classe.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Pau (code INSEE 64445) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 433 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1982 et 2023
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Les diagnostics doivent être valides au jour de la signature, pas au jour de la commande. Vérifiez les durées avant de fixer le rendez-vous.
Ces fourchettes sont constatées sur le marché français, hors offres promotionnelles. Elles servent à repérer un devis anormalement bas — souvent le signe de prestations manquantes.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Pack vente appartement | 290 à 580 € |
| Pack vente maison | 390 à 790 € |
| Pack location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Pau →
Chaque quartier de Pau correspond à un regroupement IRIS de l'IGN, auquel nous avons associé les DPE géolocalisés de la commune.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
1 578 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 4,5 % du parc mesuré, soit 4 % de moins que la moyenne des villes que nous suivons (8,5 %). Pau se situe au 139ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 916 €, supérieur de 78 € à la moyenne du réseau.
35 % des logements diagnostiqués à Pau relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 61 m² et une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (52,6 % des diagnostics).
Sur les 5 quartiers de Pau rattachés aux diagnostics géolocalisés (15 000 DPE analysés), Pau Ouest concentre la plus forte part de logements classés F ou G (12,2 % sur 1 817 diagnostics) tandis que Pau Est affiche la plus faible (1,6 % sur 3 547). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2023, dont 16 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel faible mais localement accru (catégorie 2). Rapporté à la population légale INSEE (80 441 habitants), le parc diagnostiqué représente 433 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception des devis.
1. Un formulaire court
Quatre champs, une minute : c'est ce qu'il faut pour que des professionnels comprennent la mission attendue.
2. Recevoir des rappels
Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous rappellent directement, sous leur propre nom et avec leur propre tarif.
3. Devis comparés
Le détail des prestations, le prix et les disponibilités vous sont communiqués par chaque professionnel, sans intermédiaire sur le prix.
4. Faire réaliser les diagnostics
Le professionnel choisi intervient sur place et remet un rapport opposable, enregistré auprès de l'ADEME pour le DPE.
Aucun délai n'est promis ici. Chaque cabinet indique ses disponibilités dans son devis, en fonction de sa charge sur le Pyrénées-Atlantiques.
Bien ancien mis en vente à Pau
Pour un logement antérieur à 1949, le constat plomb s'ajoute au DPE, à l'état des risques et, en copropriété, au mesurage Carrez. Les installations de gaz et d'électricité de plus de quinze ans font l'objet de deux contrôles distincts.
Rénovation énergétique dans le Pyrénées-Atlantiques
Avant travaux, un DPE de référence chiffre la consommation de départ ; l'audit énergétique, lui, décrit les scénarios de rénovation et les classes visées. Les deux documents sont demandés par la plupart des dispositifs d'aide.
Passoire énergétique à Pau
1 578 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Pour une maison, la vente implique un audit énergétique réglementaire ; en location, ces étiquettes ferment progressivement l'accès à de nouveaux baux.
2023
Premier seuil : au-delà de 450 kWh/m²/an d'énergie finale, la location est interdite. En parallèle, vendre une maison classée F ou G impose un audit énergétique.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Plus aucun nouveau bail d'habitation pour un logement classé G. L'audit énergétique concerne aussi la vente des maisons classées E.
Depuis janvier 2026
Le mode de calcul du DPE évolue (coefficient de l'électricité ramené à 1,9, arrêté du 13 août 2025) et une mise à jour gratuite des rapports antérieurs est possible via l'Observatoire de l'ADEME. Le DPE collectif s'impose à toutes les copropriétés d'habitation.
2028
L'interdiction de mise en location s'étendra aux logements classés F.
En 2034
Les logements classés E seront concernés par l'interdiction de location ; l'audit énergétique sera exigé pour vendre un bien classé D.
Ces dates concernent directement les 1 578 biens classés F ou G recensés à Pau.
Le dossier de diagnostic technique est à la charge du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location. En cas d'absence ou d'erreur, la responsabilité reste la sienne : l'acquéreur peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente.
Comptez 150 à 380 € pour un DPE isolé et 290 à 790 € pour un pack de vente, selon la surface et le nombre de repérages. Aucun tarif n'est réglementé : seuls plusieurs devis permettent de connaître le prix réel pour un bien de Pau.
Sur les 34 818 DPE enregistrés à Pau dans la base ADEME, 1 578 portent une étiquette F ou G, soit 4,5 % du parc diagnostiqué, contre 8,5 % en moyenne sur les villes suivies par ce réseau. La commune se place au 139ᵉ rang de ce classement.
Quelqu'un doit ouvrir le logement et donner accès à l'ensemble des pièces, y compris combles, cave, tableau électrique et chaudière. À défaut d'accès, le professionnel mentionne les parties non visitées, ce qui affaiblit le rapport. Les factures de travaux et l'ancien DPE font gagner du temps sur place.
Pour une vente : DPE, amiante si permis avant juillet 1997, plomb pour un immeuble d'avant 1949, électricité et gaz de plus de quinze ans, état des risques et mesurage Carrez en copropriété. Pour une location : DPE, état des risques, plomb, états électricité et gaz. À Pau, 35 % des logements diagnostiqués relèvent de la période « 1948-1974 », ce qui déclenche souvent les repérages liés à l'ancienneté.
Indiquez le type de bien, sa surface et le motif de la demande : des diagnostiqueurs certifiés du Pyrénées-Atlantiques reprennent contact directement avec vous.
Comparer les devis à PauRéglementation nationale et chiffres locaux : nos publications sur le logement de Pau.
34 818 diagnostics réalisés à Pau, 1 578 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 916 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyse
À Pau Centre, l’analyse de 4 227 DPE décrit un quartier très majoritairement composé d’appartements, où le bâti ancien occupe une place importante. Les logements classés F ou G représentent 7,7 % des diagnostics, contre 4,5 % à l’échelle de Pau.
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À Pau Est, les 3 547 DPE analysés décrivent un parc largement composé d’appartements, où les étiquettes C et D dominent. Le quartier présente une proportion de passoires énergétiques inférieure à celle de Pau, mais chaque vente ou location appelle une lecture du diagnostic propre au logement.
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À Pau Nord, l’analyse de 2 926 DPE décrit un quartier principalement composé d’appartements, où les classes C et D sont les plus représentées. Les indicateurs médians de consommation et de coût énergétique sont inférieurs à ceux de Pau, tandis que la part des classes F et G est très proche de celle de la ville.
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À Pau Ouest, les 1 817 DPE analysés décrivent un quartier très majoritairement composé d’appartements, où le bâti ancien occupe une place importante. Avec 12,2 % de classes F ou G contre 4,5 % à Pau, la performance énergétique mérite une attention particulière dans tout projet de vente ou de location.
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À Pau Sud, les 1 358 DPE analysés décrivent un quartier majoritairement composé d’appartements et de logements construits avant 1975. Les classes C et D dominent, mais la proportion de logements F ou G dépasse celle observée à l’échelle de Pau.
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À Pau, Géorisques recense trois risques : inondation, séisme et transport de marchandises dangereuses. Les 34 818 DPE disponibles permettent de contextualiser le bâti, sans établir l’exposition ni les obligations propres à chaque adresse.
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À Pau, la base ADEME fournie recense 34 818 logements diagnostiqués, dont 315 classés G et 1 263 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables, les échéances locatives à venir et les règles concernant la vente.
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À Pau, 89,0 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001, ce qui place l’ancienneté du bâti au cœur de la question de l’amiante. Le dossier doit toutefois distinguer les statistiques locales, le seuil réglementaire du permis de construire et les informations propres à chaque bien.
Lire l’analyseLes 34 818 diagnostics exploités proviennent de l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ouvert en open data. Les moyennes affichées sont recalculées à chaque mise à jour du jeu de données ; les valeurs énergétiques restent conventionnelles et non facturées. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-17.